هل الإيجار تكلفة ثابتة؟
عادةً ما يُعتبر الإيجار تكلفة ثابتة لأنه يظل كما هو كل شهر بغض النظر عن مستويات الإنتاج أو المبيعات. سواء كانت شركتك تبيع منتجًا واحدًا أو ألف منتج، تظل مدفوعات الإيجار ثابتة، مما يجعلها جزءًا من النفقات العامة ومكونًا رئيسيًا من إجمالي تكاليف التشغيل.
ما هي التكلفة الثابتة؟
التكاليف الثابتة هي النفقات التي لا تتغير مع نشاط الأعمال. تظل هذه التكاليف ثابتة على مدار فترة زمنية معينة، وهي ضرورية لاستمرار سير الأعمال، حتى في حالة تباطؤ الإنتاج. وتعد الإيجارات والتأمينات ورواتب الموظفين الإداريين أمثلة كلاسيكية على التكاليف الثابتة.
كيفية تصنيف الإيجار ككلفة ثابتة
- تسجيل الإيجار كـ مصروفات التشغيل في بيان الدخل الخاص بك.
- صنفها تحت التكاليف الثابتة أو المصروفات العامة في مخطط حساباتك.
- إذا كان جزء من المساحة المستأجرة يستخدم للإنتاج، فخصص هذا الجزء لـ تكلفة البضائع المباعة (COGS).
- بالنسبة للإيجار المدفوع مسبقًا، قم بتسجيله على أنه أصل وتوزيع التكلفة على فترة الإيجار.
- تتبع شروط الإيجار وبنود التدرج لمراقبة الالتزامات طويلة الأجل ذات التكلفة الثابتة.
أمثلة على الإيجار ككلفة ثابتة
- مدفوعات الإيجار الشهري للمكتب.
- عقود إيجار المستودعات أو المصانع.
- إيجار واجهة متجر بيع بالتجزئة.
- عقود إيجار طويلة الأجل للمعدات أو الممتلكات.
- عضويات في مساحات العمل المشتركة برسوم شهرية ثابتة.
الآثار الضريبية للإيجار ككلفة ثابتة
- الإيجار المدفوع للممتلكات التجارية هو قابل للخصم الضريبي بالكامل كمصروفات عمل عادية.
- يمكن للشركات التي تعمل من المنزل خصم الجزء من الإيجار المستخدم حصريًا للأعمال التجارية، وعادةً ما يتم ذلك على أساس المساحة بالقدم المربع.
- الإيجار المدفوع للاستخدام الشخصي أو العقارات غير التجارية هو غير قابل للخصم.
- قد يلزم إجراء تحسينات على العقار المؤجر مكتوب بحروف كبيرة ويتم استهلاكها بدلاً من قيدها كمصروفات.
- الحفاظ على عقود الإيجار وسجلات الدفع من أجل توثيق ضريبي ومحاسبي دقيق.
تتبع الإيجار وتصنيفه تلقائيًا باستخدام Slash Analytics
احصل على رؤية آلية في الوقت الفعلي للإنفاق عبر الأقسام أو المواقع، وقم بمزامنة كل شيء مع QuickBooks، واجعل دفاترك جاهزة للضرائب.
Other expense categories
Discover more insights
تقدم بطلبك اليوم في أقل من 10 دقائق
انضم إلى أكثر من 5000 شركة تستخدم Slash بالفعل.